纽约一栋426米高的摩天大楼外墙千疮百孔，大厅在风中摇晃。业主提起集体诉讼，索赔 1.65 亿美元。

公园大道位于美国纽约最繁华的中心地区之一。大道两旁高楼林立，豪华公寓和住宅星罗棋布，是财富和地位的象征。据报道，公园大道上的 432 号摩天大楼已于 10 年前竣工。高426米，共102层。 2020年之前，它是世界上最高的公寓楼，吸引了世界上最富有的购房者。但这座标志性建筑的外墙布满了裂缝，给业主带来了严重的麻烦。立面的裂缝表明塔楼承受着过大的结构应力。相关文件显示，432号公寓已被提起多起诉讼，指控包括机械和管道故障、天花板漏水、电梯频繁故障以及墙壁吱吱作响。房主们表示，纽约曼哈顿的强风使他们的起居室剧烈摇晃。 4月，业主联合y 对大楼的工程和建筑公司提起诉讼，要求赔偿超过 1.65 亿美元。公园大道 432 号摩天大楼曾经是世界上最高的住宅楼，围绕其赔偿的持续争议已开始对各种问题进行指责，包括水电费上涨、建筑工人对基础设施的破坏，以及业主 64 层价值 135,000 美元的地毯的损坏是否实际上是由设计缺陷造成的。在建筑物内或由业主自己的地暖系统。目前，432号公寓的业主对于如何解决大楼问题存在分歧。一些居民认为他们对建筑问题反应过度，导致高昂的法律费用。一些人认为这座建筑管理不善，应该得到赔偿。建筑物出现裂缝的原因是什么？开发商坚持使用纯白色混凝土，但可能缺乏强度。 432号公寓顶层混凝土块缺失，新裂缝已出现根据最近向纽约市提交的一份报告，在承重立面上出现了梨形结构。工程师警告说，如果这些问题得不到妥善解决，可能需要数亿美元来翻新这座建筑。否则，432号公寓最终将无法居住，并向楼下的行人开放。这可能会带来安全风险。 2024 年对该建筑的检查照片显示，外墙有不同程度的损坏。一些明星建筑师和开发商声称，这座曾经备受推崇的公寓楼的白色混凝土外墙可能是造成该建筑问题的罪魁祸首。根据数千页的法庭文件、公共记录以及与居民和规划者的私人信件，432 号楼开发团队的几位主要成员、工程师和建筑师早在混凝土浇筑之前就担心白色立面的完整性。开工前五个月，总建筑师表达了担忧关于开发商和承包商计划的具体改变，警告称此举“将我们引向一条危险而愚蠢的道路”。由于水泥中的铁氧化物，混凝土通常呈灰色，改变混合物直接影响其强度、颜色和性能。因此，432套公寓的建设面临着巨大的挑战，即如何制备既符合审美标准，又满足摩天大楼严格的材料强度要求的混凝土混合物。据报道，混凝土外墙的问题在大楼竣工前两个月就开始出现。当时该项目的施工经理 Charles Lejour 在 2015 年 10 月的一封电子邮件中表达了担忧，称在混凝土外墙发现了“空洞”，问题严重到需要“立即修复”。三个多月后，纽约市建筑局检查了该建筑并调查了裂缝情况。然而，在发送至的电子邮件中2016 年 1 月，LeJour 回应称：“不存在结构性问题。预计只会出现轻微裂缝，没有发生任何意外情况。”针对该公寓提起诉讼后，参与该项目的工程专家指出，整个混凝土结构可能会破裂，而且该建筑是按照严格的规格建造的，并且设计能够承受强风。公寓开发商发言人杰米·施利彻(Jamie Schlicher)也在一份声明中表示，该公寓是由世界级专家团队设计和建造的，检查人员认为安全，有关外墙恶化的说法“毫无根据”。开发商认为，业主关于外观恶化的说法是“毫无根据的”。伦敦大学学院土木、环境与地理工程系系主任何塞·托雷罗表示，“建筑的外观、高度和细长都追求到了极限”。每栋建筑仅使用一个单元。它“这座建筑不应该遭受这种程度的损坏，毫无疑问，这座建筑是失败的。”此外，建筑物正面的裂缝增加了雨水渗入结构的风险，可能导致钢筋生锈和腐蚀。 “它正在扩大并产生更多裂缝，”另一位工程专家、红星新闻记者周月晓说。
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